合作案例

COOPERATION CASES

  • 租赁用地合作
    上海临青路项目

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    租赁用地合作
    上海临青路项目

    置:

    上海杨浦区

    量:

    约700间

    式:

    草莓社区以增资扩股形式获取租赁用地,合作开发建设,后期由草莓社区负责运营管理。

    报:

    10年平均EBTIDA率7.18%

  • 个性化服务
    深圳凯丽花园项目

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    个性化服务
    深圳凯丽花园项目

    置:

    深圳南山区

    量:

    约220间

    方:

    中钢集团

    式:

    草莓社区携手中钢集团,为其提供相关项目产品定位咨询、产品设计方案服务、设计及工程造价概算咨询、工程管理服务输出。

  • 全周期委托管理
    上海九亭中心项目

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    全周期委托管理
    上海九亭中心项目

    置:

    上海松江区

    量:

    约550间

    式:

    由草莓社区提供相关项目定位、产品设计方案、节点型工程管控及验收,后期由我司负责项目整体运营管理, 并收取委托管理费用。

    况:

    开业首月出租率达80%,两个月内完成爬坡期。

  • 产业园配套改造
    上海闵行项目

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    产业园配套改造
    上海闵行项目

    置:

    上海闵行区

    量:

    约80间

    式:

    包租模式,由草莓社区提供居住配套产品和服务,解决产业升级发展需求的人才安置问题。

    况:

    上海·金地威新闵行科创园占地约8万㎡,建筑面积约10万㎡,聚焦新一代信息技术、航空航天、高端装备制造、新材料、智能机器人等5大重点产业。

  • 商业物业改造
    杭州西子项目

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    商业物业改造
    杭州西子项目

    置:

    杭州江干区

    量:

    约350间

    式:

    业主整体租赁予草莓社区,由草莓社区负责物业改造及公寓经营管理。


  • 城中村改造
    深圳清湖项目

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    城中村改造
    深圳清湖项目

    置:

    深圳龙华区

    量:

    累计升级改造10栋物业, 共约1100间

    式:

    深圳清湖村改造项目为金地商置在城中村改造升级物业的首次尝试,我们对街道环境、楼体外立面、电容安全隐患、消防安全、市政管网等做了整体优化和改善。

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