草莓×MAXO·麦秀|火花草莓社区应邀出席2018城市更新与城市综合体建设峰会!

发布于 229 天前

随着经济社会发展,城市化进程加快,在以人为核心的新型城镇化进程中,城市更新已成为房企拓储新途径,从新建、开发、交易为主的市场,逐步转向以存量交易为主的时代。同时,城镇居民的住房租赁需求也实现快速增长。为适应新型城镇化发展趋势,满足人们的居住需求,需要更加贯彻城市活力、智慧、绿色的发展理念,促进产业与城市功能协同发展,建设更卓越的城市空间。

 

4月12-13日,由MAXO主办的“2018城市更新与城市综合体建设峰会”在上海召开。峰会聚焦如何打造卓越城市空间,凝练活力”、“智慧”、“绿色”、“产城融合四大关键词,共谋商业升级时代下,城市综合体发展的新方向。

金地商置业旗下深圳火花时代投资管理有限公司助理总经理——刘雯女士应邀出席


 

受邀出席本次峰会的嘉宾有:睿意德上海公司策略顾问部总经理、中商数据CEO、中国商业地产大数据联盟秘书长——周长青先生;万科集团总规划师、上海区域本部副总经理——付志强先生;CallisonRTKL副总裁 William Lang;上海泊寓企业管理有限公司总经理——严勇先生等。

 

城市更新(高端长租公寓/服务式公寓,功能改变类及拆除重建类,城市文化复兴,旧建筑设备翻新)

峰会上,与会嘉宾从城市更新4.0报告,城市更新中的文化传承产品、智能、服务三维驱动城市更新上海太平桥项目城市更新不忘来路的城市更新之路,以“联结、启发、创新”为切入点深度解析当下大热集公寓、办公、特色商业于一体之设计理念。在以“人”为核心的新型城镇化进程中,峰会嘉宾为大家分析了现在年轻人的心理,90后是长租公寓消费的主要需求者,社群化长租公寓如何改变都市人群生活方式,并从“回归商业本质、用科技提速、用质量降耗”三方面探讨长租公寓如何通过装修先行,实现提速降耗。

 

 

社群致胜(社群化长租公寓如何改变都市人群的生活方式)

金地商置旗下深圳火花时代投资管理有限公司助理总经理——刘雯女士论坛上发表了题为《城市更新的另一种可能——社群化长租公寓如何改变都市人群生活方式》的主题演讲。深圳火花时代投资管理有限公司是于2015年成立,并于2016年建立“金地草莓社区”青年公寓品牌,为都市青年提供一种全新的生活方式。截止目前,金地草莓社区已进驻上海、深圳、杭州、等重点城市开业运营23个项目,服务住户逾5000人,帮助改善城市面貌,助推城市升级。


刘雯总在演讲中提出,所谓城市更新,其根本目的是对城市中某一区域进行拆迁、改造、投资和建设、以全新的城市功能替换原本的物质空间,使之重新发展和繁荣。从硬件上需要对建筑、空间及外立面进行改造,而从软件服务上需要综合考虑生态环境、文化环境、社会网络、视觉环境、情感依恋,从而打造一个完整的城市有机体。区别于传统空间的改造,金地草莓社区更注重社群的运营,关注城市青年尤其是城中村生活群体的生活状态。

以深圳为例,深圳2000万人口中,大约有900万人住在城中村,这是一个很庞大的群体,且城中村生活已经成为很多人不可或缺的一部分,伴随着很多人的青春一起成长,这里有他们的梦想、欢乐和五味杂陈,城中村改造不能仅是割断原有空间和生活状态,而是尊重原有格局、保留古村肌理,通过硬件更重要的是软性的社群服务,让这里的青年群体过不一样的城中村生活。

金地商置首个城中村青年公寓改造项目——金地·清湖草莓TOWN,正是在这样的背景下诞生。设计工程团队基于清湖村原有的城市肌理与文脉记忆,完成对公共空间和整个街区的系统改造,通过公共休闲空间和屋顶花园的连接,使原本封闭、破败的单空间变成活力、开放的多元空间。更重要的是,社区一站式智能租房服务,丰富社区活动、完善的生活配套等软性支撑,为住户营造出立体的社交场景,构建人情味社群,这才是城市更新的灵魂。


  < 金地·清湖草莓Town效果图 >


肩负着金地商置集团对于城市升级改造和城市运营的使命感,清湖老村在未来将以更新更美好的姿态呈现。与万科打造的“万村计划”、深业的“水围柠盟人才公寓”等一起,将共同助推城市面貌更新,让都市一线城市的的年轻人不仅能获得居住的舒适感,更能获得一种体面的、有品质的,同时又有集约效应和共享价值的居住体验。


本文最终解释权归火花时代所有